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公积金贷款如何精打细算做到划算?
1、现在买房贷款,大多都用商业贷款+公积金贷款的模式。商贷利率要比公积金贷款利率高不少,很多人都是先还商贷,再还公积金贷款,这样能够缩短商贷的利率。假如夫妻俩年龄相差不多,让丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大,让年龄较小的做贷款人,这样能申请到期限更长的公积金贷款。Ps:银行贷款年限一般为30年以内, 要好好保管贷款相关合同,毕竟贷款年限长啊。要是不小心把购房手续中的任何细节资料搞丢了的话,后面会比较麻烦。2、现在很多夫妻买房,会使用公积金共同贷款,两个人加到一起,公积金账户的余额就多了,而且贷
参与:657时间:2018-03-20 公积金贷款
申请公积金贷款的限制
1. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。2. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。3. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。4. 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。5. 住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的
参与:625时间:2018-03-20 公积金贷款
公积金贷款需要满足哪些条件
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3. 未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险;5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;6. 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
参与:580时间:2018-03-20 公积金贷款
成都公积金贷款条件
目前大部分成都本地的购房者缴纳的公积金可分为两种——成都市公积金和四川省公积金。两者的贷款条件基本相同,但是相较来说省公积金的使用条件更简单,首付可以低至两成。1公积金贷款条件时间:成都市公积金贷款必须且累计连续缴存不少于6个月(即中间无间断、无漏缴)年限:男性<65周岁,女性<60周岁。(其中,二手房贷款年限加房龄最长<50年。贷款期限:最长为30年)2目前成都实行的贷款额度单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元,两人及以上的职工家庭单
参与:598时间:2018-03-19 公积金贷款
申请公积金贷款还有其他的限制
1. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。2. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。3. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。4. 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。5. 住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的
参与:1485时间:2018-03-19 公积金贷款